Escroquerie au faux RIB : les notaires en alerte maximale

1. Une recrudescence préoccupante

Les signalements concernant les escroqueries au virement ou au faux RIB sont en forte progression, particulièrement dans le cadre de projets immobiliers. Les fraudeurs usurpent l’identité des notaires ou de leurs collaborateurs pour détourner les fonds destinés aux transactions.

2. Un scénario d’escroquerie bien rodé

Souvent, un faux conseiller bancaire détourne les échanges liés à un projet immobilier, collecte les données sensibles, fait signer de faux documents, puis fait transférer l’apport personnel de la victime sur un RIB falsifié, mais à son nom.

3. Les réflexes à adopter impérativement

• Contact direct avec le notaire : tout virement à un notaire doit être sérieusement confirmé— pas via la banque, mais directement avec le notaire concerné.

• Vérifiez le RIB de destination : les comptes professionnels des notaires sont exclusivement hébergés à la Caisse des Dépôts et Consignations, avec un code BIC obligatoirement commençant par CDCGFRPPXXX.

• Tout RIB émanant d’une banque différente doit vous alerter immédiatement.

4. Une vigilance renforcée au niveau national

La Banque de France, via l’ACPR, a récemment émis des mises en garde contre les fausses offres de prêt immobilier. Plusieurs techniques d’ingénierie sociale circulent activement : usurpation d’identité, faux courriels ou sites trompeurs, manipulation des canaux de communication.

5. Pourquoi ces précautions sont vitales

Ces fraudes sont difficilement détectables et les sommes détournées sont souvent irrécupérables. Ces précautions simples peuvent vous éviter des pertes financières importantes et vous protéger dans vos projets immobiliers.